Lottoannahmestelle + Postfiliale in Köln zu vermieten

Lottoannahmestelle in Köln

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 31.03.2023

Ein Geschäft mit einer langjährigen Tradition

KOSTENFREI EXPOSÉ ANFORDERN

Kurzbeschreibung

Objekt-ID:
RWI 1269
Objektart:
Lottoannahmestelle
Plz. u. Ort:
Köln
Gesamtfläche in m²:
81
Zulieferung:
von vorne
Miet-/Kaufobjekt:
zu vermieten
Miete:
€820,-
Nebenkosten:
€160,-
Miete Anmerkungen:
zzgl. 19% MwSt.
Ablösesumme:
70.000,-
Kaution:
2460,-
Keller:
ja
Toilette:
ja
Objektzustand:
gepflegt
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Makler-Courtage:

Für den Nachweis/die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist eine Maklercourtage in Höhe von 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter/Käufer zu zahlen, sollte es zum Abschluss eines Miet-/Kaufvertrag kommen.

Objektbeschreibung

Diese Geschäftsstelle ist ein wichtiger Anlaufpunkt für die Bewohner der Umgebung, da sie eine breite Palette an Artikeln und Dienstleistungen anbietet. Der Lottowochenumsatz liegt im Schnitt bei über €10.000,- und die monatliche Postprovision ist ebenfalls ein bedeutender Einkommensstrom. Hinzu kommen die Einnahmen aus dem Sortimentsumsatz.

Das Geschäft hat einen guten Ruf im Stadtteil und viele Kunden kommen regelmäßig vorbei, um ihre Post aufzugeben oder abzuholen, Briefmarken zu kaufen, Lottoscheine auszufüllen oder einfach nur zu plaudern. Die Atmosphäre ist familiär und freundlich.

Als Nachfolger übernehmen Sie eine etablierte Geschäftsstelle mit treuen Kunden und einem stabilen Einkommen.

Neben dem Lottoangebot werden Postdienstleistungen, wie die Paketannahme und die Paketausgabe angeboten. Darüber hinaus werden Tabakwaren und Zeitschriften verkauft. Die konkurrenzlose Lage spricht für den Standort. Parkplätze für Kunden gibt es direkt vor dem Geschäft.

Die Geschäftszahlen liegen vor und können nach einer Besichtigung gerne zur Verfügung gestellt werden. Der wöchentliche Lottoumsatz liegt bei diesem Geschäft über  €10.000,-. Damit gehört diese Lottoannahmestelle zu den seltenen zum Verkauf stehenden Objekten. Hinzu kommt die monatliche Postprovision und der Umsatz im restlichen Sortiment.

Die Ablösesumme von €70.000,- versteht sich inklusive dem Warenbestand. Eine Inventarliste wird bei Übergabe erstellt. Das Kassensystem ist geleast. Der Vertrag ist von Ihnen zu übernehmen.

Wenn Sie Interesse an dieser lukrativen Geschäftsmöglichkeit haben und die Fähigkeiten mitbringen, um eine erfolgreiche Lottoannahmestelle und Postfiliale zu führen, dann sollten Sie jetzt weitere Informationen zu dieser Geschäftsgelegenheit bei uns anfordern.

Ausstattung

Das Geschäft verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um eine Lottoannahmestelle und Postfiliale erfolgreich zu betreiben. Dazu gehören eine Lottotheke, ein Ausfülltisch für Lottoscheine, eine Scanner-Kasse und ein Postschalter. Außerdem gibt es diverse Kartenständer, ein Regal-Wandsystem sowie eine Sicherheitseinrichtung und einen Tresor.

Ein großer Vorteil des Geschäfts ist der geräumige Keller, der ähnlich groß wie das Ladengeschäft ist und ausreichend Platz für die Lagerung von saisonalen Artikeln und anderen Gegenständen bietet. Zusätzlich sind die hinteren Fenster des Geschäftsbereichs vergittert, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

 

 

 

Lage

Das Objekt liegt in guter konkurrenzloser Lage von Köln an einer vielbefahrenen Strasse, welche insbesondere von den Einwohnern im Stadtteil und den Personen, die zur Arbeit fahren genutzt wird.

Geldwäschegesetz:

Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass dies ein für den Mieter / Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

Exposé anfordern

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.

Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.

Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:

Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland


Exposé-Anforderungen, die werktags bis Uhr 16:00 eingehen, werden in der Regel am selben Tag per Post an Sie verschickt. Achten Sie daher bitte auf eine korrekte Anschrift.


RWI 1269 - Lottoannahmestelle + Postfiliale in Köln zu vermieten



Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.


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* (Allgemeine Geschäftsbedingungen PDF)

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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* Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen habe ich zur Kenntnis genommen. Ich handele im eigenem Namen. Alle zur Verfügung gestellten Informationen werde ich vertraulich behandeln und nicht an Dritte weitergeben.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein.

Ich stimme als Verbraucher ausdrücklich zu, dass Sie als Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). Über mein Widerrufsrecht bin ich in Kenntnis gesetzt worden.

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