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Lottoannahmestelle in der Innenstadt von Köln zu verkaufen -

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 07.06.2020

100qm für Ihr Business - erweitern Sie diese Lottoannahmestelle mit Ihrem Geschäftskonzept

Kurzbeschreibung
Objekt-ID 1230
Objektart Lottoannahmestelle
Plz. u. Ort Köln
Gesamtfläche in m² 100
Lageart A-Lage
Zulieferung von vorne
Miet-/Kaufobjekt Miete
Miete €1900,-
Ablösesumme Nur sichtbar für registrierte Usergeschützter Bereich
Ablösefrei nein
Kaution €3800,-
Keller ja
Toilette ja
Objektzustand sehr gepflegt
Energieausweis in Bearbeitung

Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Verfügbar ab kurzfristig
Makler-Courtage Für den Nachweis / die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist vom Maklerkunden / anfragenden Interessenten eine Maklercourtage in Höhe von 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. zu zahlen, sollte es zum Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages kommen.

Dieses Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Einkaufsstrasse im Kölner Innenstadtbereich. Insgesamt umfaßt dieses Geschäft 100qm, welche für Ihre Geschäftsidee zur Verfügung stehen. Die Lottoannahmestelle besteht erst seit 3 Jahren in diesem Geschäft und macht bereits ca. €350,000,- Umsatz im Jahr. Der Waremumsatz liegt derzeit zwischen €100.000 - und €150.000,-, wobei das Sortiment noch deutlich ausgeweitet werden kann. Derzeit werden keine Tabakwaren verkauft. Die Geschenkartikel laufen sehr gut. Das Sortiment kann noch deutlich ausgebaut werden. Eine sehr erfahrene Mitarbeiterin kann als Aushilfskraft gerne übernommen werden. Diese verfügt über ca. 30 Jahre Erfahrung im Lottobereich.

Das Geschäft verfügt über die neueste Ausstattung von Lotto (erst 3 Jahre in Gebrauch). Kassensystem, Parkettboden, diverse Regalsysteme, große Schaufensterfront, hohe Decken,

Diese Lottoannahmestelle liegt in sehr guter Innenstadtlage von Köln in einer verkehrsberuhigten Zone. Öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung.


Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen
Nur sichtbar für registrierte Usergeschützter Bereich

Geldwäschegesetz: Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.

Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.

Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:

Rhein-Wupper-Immo
Behringstr. 27
DE-42653 Solingen
Deutschland


Exposé-Anforderungen, die werktags bis Uhr 16:00 eingehen, werden in der Regel am selben Tag per Post an Sie verschickt. Achten Sie daher bitte auf eine korrekte Anschrift.


RWI 1230 - Lottoannahmestelle in der Innenstadt von Köln zu verkaufen -

Lottoannahmestelle in Köln zu verkaufen

Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.


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