Alteingesessene Lottoannahmestelle - Schreibwarengeschäft aus Altersgründen abzugeben
Kurzbeschreibung | ||
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Objekt-ID | 1212 | |
Objektart | Lottoannahmestelle | |
Plz. u. Ort | NRW | |
Gesamtfläche in m² | 80 | |
Schaufensterfront | 7 m | |
Lageart | Ortskern | |
Zulieferung | von vorne | |
Miet-/Kaufobjekt |
Miete |
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Miete | 740,00 | |
Miete Anmerkungen | zzgl. NK 120,00 | |
Ablösesumme |
Nur sichtbar für registrierte User![]() |
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Ablösefrei | nein | |
Kaution |
2200 |
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Keller |
ja |
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Toilette |
ja |
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Objektzustand |
gepflegt |
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Energieausweis |
in Bearbeitung Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen. |
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Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
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Wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Verfügbar ab | nach Vereinbarung | |
Makler-Courtage | Für den Nachweis / die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist eine Makler-Courtage in Höhe von 3 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom Maklerkunden / Mieter an uns zu zahlen. |
Objektbeschreibung
Das Geschäft hat eine Monopolstellung am Ort. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf. Zum Sortiment gehört die Lottoannahmestelle, Zeitschriften, Zigaretten, Grußkarten, Schreibwaren, Bürobedarf, Briefmarkten, Fahrkarten, Geschenkartikel, Holzspielzeug, Bastelbedarf.
Ausstattung
Die hellen Geschäftsräume sind technisch hochwertig ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die gesamte Fensterfront ist ca. 7m und mit einer elektrischen Markise versehen.
Das Geschäft ist mit einer Lottotheke, Ausfülltisch, diversen Kartenständern, Zeitschriftenregalen, etc. ausgestattet. Das Kassensystem erfüllt die neuesten Anforderungen des Finanzamtes und wurde kürzlich neu angeschafft.
Lage
Die Vorteile dieses Geschäfts liegen in der zentralen Lage. Parkplätze gibt es direkt vor dem Geschäft (Parkscheibe bis zu 2 Stunden). Die Umgebung des Geschäfts besteht überwiegend aus hochwertiger Wohnbebauung. Das Umfeld ist sehr gepflegt. Am Standort läßt es sich sehr gut wohnen, daher ist die Wohnraum-Nachfrage sehr hoch.