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Lottoannahmestelle in Wuppertal in guter Lage abzugeben

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 15.12.2019

Nach 16 Jahren in diesem Geschäft möchte man nun "kürzertreten"

Kurzbeschreibung
Objekt-ID 1201
Objektart Lottoannahmestelle
Plz. u. Ort Wuppertal
Gesamtfläche in m² 47
Miet-/Kaufobjekt Miete
Miete €1278,-
Miete Anmerkungen inkl. NK
Ablösesumme Nur sichtbar für registrierte Usergeschützter Bereich
Ablösefrei nein
Kaution 3 Monatsmieten
Keller ja
Toilette ja
Baujahr 1958
Objektzustand gut
Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizenergieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskwennwert 121 kWh/(m²a)
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Makler-Courtage Für den Nachweis- / die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist vom Anfragenden/Interessenten/Mieter eine Makler-Courtage in Höhe von 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. an uns als Makler zu zahlen, sollte es zum Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages (Ablöse) kommen.

Sehr schöne Lottoannahmestelle in Wuppertal an einen zuverlässigen Nachfolger abzugeben.

Sie sind dynamisch und voller Tatendrang? Dann könnte dieses Objekt Ihr idealer Einstieg in die Selbständigkeit sein!

Das Geschäft wird von dem derzeitigen Betreiber seit gut 18 Jahren geführt. Zwei Aushilfen sind unterstützend im Tagesgeschäft tätig.

Der Warenbestand beträgt ca. €10.000,-

Aufgrund der Lage im Gebäude wird für das Ladenlokal keine Heizung benötigt, so dass die Nebenkosten für die angebotene Fläche gering sind.

Die Öffnungszeiten sind in der Woche von Uhr 07:30 - 18:30 und am Samstag von Uhr 08:00 - 14:00.

Die monatliche Miete beträgt €1278,-. Hierin sind die Nebenkosten bereits enthalten. Der Mindestmietzeitraum beträgt 5 Jahre.


Lottotheke, Ausfülltisch, ein grosser Getränkekühlschrank in dem auch Süßwaren gekühlt werden, diverse Wandregale, Zeitungsständer, Kassensystem, Tabakregal, fast Deckenhohe Regale im Lagerbereich, Deckenbeleuchtung, eigene Toilette im Keller, usw.

Sicherheitseinrichtungen sind vorhanden.

Die Lottoannahmestelle befindet sich in guter Innenstadtlage von Wuppertal. In direkter Nachbarschaft befinden sich einige Cafés.

Sonstiges

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Immobilienmakler sind gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen.

Die Identität des Vertragspartners muss dann festgestellt werden, wenn außerhalb einer bestehenden Geschäftsbeziehung eine gelegentliche Transaktion im Wert von 15.000 Euro oder mehr durchgeführt wird (Einzelgeschäft), oder wenn mehrere Transaktionen durchgeführt werden, die zusammen diesen Wert überschreiten. Unter „Transaktionen“ versteht das Geldwäschegesetz jede Handlung, die eine Geldbewegung oder eine sonstige Vermögensverschiebung bezweckt oder bewirkt. Damit sind die Annahme von Bargeld, Edelmetallen oder Wertpapieren und auch Überweisungen erfasst.

Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht in die Ausweispapiere und einer Anfertigung einer Ausweiskopie, die zu den Akten genommen werden muß. Auf der Kopie ist handschriftlich ein Vermerk aufzunehmen, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Bei Firmen bzw. juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug und eventuell eine Gesellschafterliste notwendig, eine Kopie ist davon zu fertigen und zu den Akten zu legen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.

Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.

Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:

Rhein-Wupper-Immo
Behringstr. 27
DE-42653 Solingen
Deutschland


Exposé-Anforderungen, die werktags bis Uhr 16:00 eingehen, werden in der Regel am selben Tag per Post an Sie verschickt. Achten Sie daher bitte auf eine korrekte Anschrift.


RWI 1201 - Lottoannahmestelle in Wuppertal in guter Lage abzugeben



Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.


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